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央行公布!房貸利率不降!

發表于:2025/1/21 14:04:26     類別:樓市動態    共被閱讀過:341次    查看評論(0)

       央行宣布

1年期以上LPR為3.1%,

5年期以上LPR為3.6%,

與上月一致,保持不變

       1月20日一早,央行發布公告,2025年1月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.1%,5年期以上LPR為3.6%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。


      2024年進行了三次降息,LPR2024年2月從4.2%降到3.95%,7月降至3.85%,到10月的3.6%。直降了60BP,力度很大,買房成本是實實在在的降低。


      目前蘇州主流商業銀行普遍執行首套房貸利率3.0%(LPR-60BP)起,二套已結清的也是3.0%。去年10、11月房貸利率2次上調之后,目前穩在3.0%。

      二套未結清房貸利率目前普遍最低3.3%(LPR-30BP)起,已經是歷史最低。

      本月雖然沒降,但是2025年還會降息,據相關預測,2025年降息的幅度或將達到50-75個基點,存量房貸又可以少還一點了!

      首輪降息最快就是2月,三季度降準降息的概率也較大,業內人士稱,具體降準降息時間節點可能會根據經濟形勢和政策需求進行調整。




本信息來源于:張家港房產網
http://www.maofeng8.cn/news/zjgfc_57804.html
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