所謂的團購其實就是一個營銷機構（可能是專門的營銷公司，也可以是某網站，也可以是某論壇）通過各種召集手段（比如是跟中介合作邀約、線下廣告、線上軟文、電話邀約等等）把人聚集到某處，然后跟開發(fā)商唱一個雙簧，跟那種砍價團類似，利用人們的從眾心理和跟風的心態(tài)，腦子一熱，然后就下單了，而所謂的團購費幾萬抵幾萬的價格其實是這個營銷機構拿走了，跟開發(fā)商幾乎沒有關系，房子該賣你多少錢就還是多少錢，甚至在開發(fā)商和營銷機構合謀的時候還會根據來場的客戶多少稍做上調，比如這個望江水岸本來是4500左右一個平方，來了這個營銷公司之后直接被飆升到6000多甚至近7000一個平方，而這些外地來的炒房客還歡天喜地的覺得占了個大便宜，想想真是搞笑。
