內(nèi)容節(jié)選：1、甲方保證出賣的房屋權(quán)屬清楚，辦理網(wǎng)簽、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶手續(xù)時(shí)，房屋不存在影響辦理相應(yīng)手續(xù)（包括并不限于他項(xiàng)權(quán)利、查

封、扣押、他人占有、其他共有人或居住權(quán)人不同意、房屋存在非法改、建等）的任何情形，若因此造成無(wú)法辦理網(wǎng)簽、不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)或

造成乙方其他損失的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，并另行賠償乙方損失。2、雙方確定交房時(shí)間為       年    月     日前(或貸款到賬后7天內(nèi))，甲方在交房前將房屋所涉水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用全部結(jié)清并遷出戶口；逾期交房的，甲方承擔(dān)房屋總價(jià)計(jì)算的每天萬(wàn)分之五的違約金。

五、違約責(zé)任：1、除不可抗力外，任何一方不履行合同義務(wù)導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任及因違約而給對(duì)方造成的損失；買(mǎi)方簽訂本合同后違(悔)約，賣方有權(quán)沒(méi)收定金；賣方簽訂本合同后違(悔)約，買(mǎi)方有權(quán)要求雙倍返還定金。2、本合同約定的買(mǎi)賣雙方的違約責(zé)任及損失包括并不限于：本合同總價(jià)款20%計(jì)算的違約金、房屋差價(jià)、因延期交房所產(chǎn)生的房屋租金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

示意圖例：

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